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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付29万,月供7251元
发布信息 发布公司 众邻地产
营业执照9144130235197750XG
更新日期 2024-09-13
房源概况
核心卖点
方直君御带私家大露台的房源,实地考察,令人惊艳。

位置优越,周边环境宁静优美。房屋宽敞明亮,布局合理。而那私家大露台,更是独具魅力,空间开阔,可以打造为花园、休闲区或举办小型聚会的场所。在这里,你可以尽情享受阳光与自然,俯瞰美丽的景色。

小区设施完善,物业管理专业负责。周边配套丰富,生活便利。

作为房产经纪人,我确保房源真实可靠。我拥有丰富多样的房源,满足不同客户的需求。这套带私家大露台的方直君御房源,无论是追求高品质生活还是投资,都是 选择。我将以专业的服务和真诚的态度,为您提供全方位的房产咨询和购房体验。快来实地感受,开启属于你的美好生活,在方直君御找到理想家园。
业主心态
业主为置换新居,诚心出售充满回忆的爱房。此房产权清晰,交易安全放心。价格可谈,显示出业主的诚意满满。屋内布局精心,周边设施完备。业主期待能为房子找到一位珍惜它的新主人,开启新的生活篇章。无论是首次置业还是改善住房,这套爱房都是不错的选择,欢迎有意者前来洽谈,共同成就一段美好的房产交易。
服务介绍
本人从事房产经纪已有 15 年,经验丰富,专业可靠。在交易中,会详细介绍每一个环节,让你清晰了解整个流程。拥有丰富专业的房源,涵盖各类住宅、商业地产等,满足你的不同需求。凭借多年积累的专业知识和敏锐市场洞察力,为你精准匹配 合适的房产。全程为你的交易保驾护航,严格审核产权,确保交易安全。积极协调各方,解决可能出现的问题,让你在房产交易中无后顾之忧,放心开启新的居住或投资之旅。
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小区均价

16958元/㎡ 2.3%

小区户数

2613户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (184)

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  • 小区户型

    方直君御小区,户型面积段为91~314平,平均使用面积150平左右,以改善性居家户型为主!

  • 小区设施

    小区四期有一个露天泳池,东门有室内泳池,三期有设篮球场,小区中心有设绿地,绿地旁有老人小孩活动中心!

  • 生活配套

    小区西门有华润超市,南门出来即是江边公园,东门斜对面是中海生活汇商业,小区楼下钱大妈肉联邦等!

  • 小区不足

    小区以大户型为主,整体群里素质比较高,买君御的购房资金要求比较高!目前地下车库比较紧张!

房价走势
方直君御
16958元/㎡
小区单价
-2.3%
比上月
东江新城
11812元/㎡
商圈单价
-0.33%
比上月
实地核验
196
13959.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共31层)
140.42
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
黄亮文
847神奇分
众邻地产
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