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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付16万，月供4069元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 顺诚家房产 | |
| 营业执照91441302MA5603552N | ||
| 更新日期 2024-09-11 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】正规四居室，117.26平米，空间布局合理，餐厅客厅可分离，南向，视野开阔；
【室内情况】采光好，无遮挡，高层位置，居住舒适；
【周边配套】周边设施完善，生活便捷；
【安全与管理】物业管理完善，保安24小时值班，住户素质高，社区环境良好，邻里关系和谐。1.户型方正 ，格局分布合理，通透性强，居住舒适。
2.小区环境优美，干净整洁。
3.图片均为实地现场拍摄，房源真实有效。
4.小区地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。
【室内情况】采光好，无遮挡，高层位置，居住舒适；
【周边配套】周边设施完善，生活便捷；
【安全与管理】物业管理完善，保安24小时值班，住户素质高，社区环境良好，邻里关系和谐。1.户型方正 ，格局分布合理，通透性强，居住舒适。
2.小区环境优美，干净整洁。
3.图片均为实地现场拍摄，房源真实有效。
4.小区地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。
业主心态
【业主心态】房主因置换需求，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房，房东积极配合，随时欢迎看房，让您购房无忧！业主因工作调动，诚心出售，产权清晰，随时可以看房。
服务介绍
作为房产经纪人，我提供全程协助办理手续，确保交易顺畅无忧。凭借2年以上的丰富从业经验，我深知市场动态，能为您提供 的房源选择。我的房源都是经过严格筛选的真实好房源，可能价格与网上有差异，但值得信赖。我承诺，每一处房源都经过精心挑选，以满足您对家的期待。本人从事一手二手房买卖，经验丰富
能为您做出正确的指导，解答一切您所关心的问题
遵守职业道德，诚信做人！
我的价值观是：真诚用心热情的服务好每一位客户，只为给您一个温馨的家
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本房星级好店
御景花园北区
小区均价
11154元/㎡ 1.44%
小区户数
1715户
物业费用
1.8 元/平米/月
容积率
3.6
绿化率
31.37%
小区解读 (43)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离下角中路公交车站仅50米路程，可在此乘坐8号公交车，21号公交车，可到达惠州华贸，河南岸金山
小区户型
小区均为2梯4户，东南方向，主推98平方，刚需3房2厅，120平方的4房2厅，合适，改善型住家。
小区设施
小区娱乐设施完善，停车方便，车位充足 花园中间有2个羽毛场，小区8栋楼下有老人活动
生活配套
出门50米就有小超市，药店、糖水店、不到500米就是共建市场，片区医院、惠州菱湖景区
居民素质
小区入住率高达70%，居住多为本地人。本地住户高达70%，都已住家为主，极少房子出租
小区不足
老城区，小区周边环境简陃点，道路窄点
