房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付18万,月供4401元
发布信息 发布公司 玉家地产
营业执照91441300MA4UPR3X02
更新日期 2024-10-26
房源概况
核心卖点
1、户型方正实用无拐角,通风采光好,空气流通顺畅,格局大方合理,客厅带阳台。
2、标准大三房实用率高达90%,明厨明卫,视野无遮挡。
3、 同户型房源,环境安静适居,性价比高。
4、产权状况:产权清晰,无纠纷,可放心。
业主心态
1、 售房原因:业主诚心卖,看房方便,随时可看
2、 价格优势:小区此户型在售,性价比高,目前没有涨价
3、 产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心
4、 房源特色:此房户型方正,采光通风非常好,视野开阔无挡
5、 引荐理由:小区周边配套成熟,交通购物方便快捷
服务介绍
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小区均价

9866元/㎡ 16.07%

小区户数

430户

物业费用

1.48 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

20.0%

小区图片
  • 轨道交通

    50米就是惠阳主干道人民路公交站台,201公交到大亚湾霞涌,K1坐车到惠州及大亚湾,777公交到惠东

  • 房屋品质

    小区为本地开发商建设,但外墙还是比较新,没有脱落现象,也没有漏水等现象。门窗把手容易断

  • 居民素质

    小区里面大部分是自住,有少量部分是出租。租金不是很高。居民素质不太高。邻里关系还是比较好的

  • 小区不足

    小区只有二栋。花园绿化面积小,整个小区户型都是单面采光,好多房子都出租了。居民素质不高。

房价走势
御东华庭
9866元/㎡
小区单价
16.07%
比上月
淡水中心区
7736元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
实地核验
122.8
10363.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共22层)
118.5
精装修
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯
彭迎喜
682神奇分
玉家地产
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