房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付22万,月供5340元
发布信息 发布公司 理想家地产
营业执照91441302MACLL3YP1E
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、周边配套设施齐全:,
4、采光充足,保证您每天有充足的光照时间;
5、户型好采光楼层好小区性价比非常高的一套房
业主心态
尊敬的客户 ,我从业地产行业7年,希望我的行业经验能为您买到满意的房子 以专业的知识及见解为您置业及资产扩增保驾护航
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服务介绍
地产慢慢做久了,和客户的细谈中,慢慢就明白,每个客户的不容易。有人为了小孩 不惜背负巨额的房贷,有人为了四处筹首付,而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助每一位客户, 真诚的相处就是你懂我的不容易,我也理解你的不容易,一次客户,一生朋友!
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小区均价

12613元/㎡ 1.94%

小区户数

1512户

物业费用

1.48 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (167)

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  • 轨道交通

    小区出门20米到宏益公馆公交站,可乘座K1、20路、41路公交车,出行便利。

  • 小区户型

    小区分两期开发,共10栋,户型是70㎡∽164㎡,两房至四房,朝向以朝南或者南北通透为主,

  • 小区设施

    小区有休闲厅,6栋楼下有游泳池,7栋楼下有儿童乐园,8栋楼下是篮球场,可以满足业主们的日常休闲娱乐。

  • 居民素质

    自住人群占比达到百分之80以上,年轻人居多,邻里关系和谐稳定,租户比较少。

  • 小区不足

    小区地段好,在江北繁华中心,单价相对比较高,均价在15000元/㎡以上,价格略偏高。

房价走势
宏益公馆
12613元/㎡
小区单价
-1.94%
比上月
江北中心区
10049元/㎡
商圈单价
-1.0%
比上月
实地核验
149
12114.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共19层)
123
毛坯
2009年竣工/普通住宅
满五年
杜浩忠
522神奇分
理想家地产
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