已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付18万,月供4439元
发布公司
更新日期 2024-09-13
房源概况
核心卖点
1、本人亲自去看过房,价格房源双重验真!
2、小区位置优越,未来规划良好。
3、户型正,使用率大。采光足,没有暗房,通风好。
4、多所 环绕, 无忧。
业主心态
业主因为不在惠州本地发展,工作调动原因,诚心出售此房,托我司代售。全程代理、陪同。欢迎您前来现场实勘。如不喜欢没有关系,相信我的专业,一定能为您找到满意的房子!每个环节我们都有专业人员陪同负责,让您省心放心。
服务介绍
本人从事房5年余,具有专业的房交易流程经验,不管您的购房需求是什么,我都能给你匹配到合适的房源,因为我坚信,专 业的事情交给专业的人来做。很高兴能为您提供购房专业服务,本人对惠州区域规划,政策有深入的了解,想买房的朋友们,您可以直接来电说出您的需求,我会短时间里匹配适合您的好房源。
展开更多

小区均价

14570元/㎡ 0.37%

小区户数

752户

物业费用

1.62 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (128)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区为两梯四户,87平朝南,114平四房和138平4+1房为南北通透。是刚需和改善型小区

  • 小区设施

    内设儿童足球场,老人活动设施,花园中间为业主休闲区。车位比例1:1.2,车位充足

  • 生活配套

    小区1000米左右有三新市场,西面300米有义务小商品城,小区楼下有厨嫂餐厅,便利店,百姓大药房等

  • 房屋品质

    该小区开卖是在2017年,户型都是朝南或者南北通2019年统一毛坯交楼,地段属于市中心核心位置

  • 小区不足

    物业管理有待提升,房屋大多数为次新房,产证没满两年产生税费较高

房价走势
金鼎雅苑
14570元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
江北中心区
10277元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
暂无售价
321
低层(共33层)
86.94
毛坯
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足