房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付28万,月供7043元
发布信息 发布公司 好房人家
营业执照91441302MA52H17AXM
发布时间2024-06-14
更新日期 2024-06-25
房源概况
核心卖点
核心卖点
买他十大理由=金山湖中心、和惠州清水西枝江 、惠州中心康城医院,山姆会员店,和人人购物中心 ,惠州鸟巢,金山湖新城 成熟之一,环湖修环境,200米内运动娱乐、接待场所、购物中心,批发中心、上班商业中心,金山湖打造放松中心点、交通方便,两公里沙奥高速路口、3.5公里惠州高铁南站、梁桥之隔江北中心、地段中心,大花园,物业管理好,花园过道格局大,整体格局分布合理,空间视野大方流通,房子通透,居住方便舒适,每栋户型朝南和南北通,小区环境安静良好,绿化率高干净整洁,物业服务态度好。
业主心态
业主心态
业主应各方面原因,所以忍痛割爱出售,公司每周电话回访业主,确认房源真实再卖情况。
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服务介绍
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好房人家方直君御总店
本房星级好店
3
经纪人数
110
在售房源
594.8
门店评分

小区均价

17669元/㎡ 1.73%

小区户数

2613户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (184)

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  • 小区户型

    方直君御小区,户型面积段为91~314平,平均使用面积150平左右,以改善性居家户型为主!

  • 小区设施

    小区四期有一个露天泳池,东门有室内泳池,三期有设篮球场,小区中心有设绿地,绿地旁有老人小孩活动中心!

  • 生活配套

    小区西门有华润超市,南门出来即是江边公园,东门斜对面是中海生活汇商业,小区楼下钱大妈肉联邦等!

  • 小区不足

    小区以大户型为主,整体群里素质比较高,买君御的购房资金要求比较高!目前地下车库比较紧张!

房价走势
方直君御
17669元/㎡
小区单价
1.73%
比上月
东江新城
11791元/㎡
商圈单价
0.31%
比上月
实地核验
188
13917.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共31层)
135.09
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足
陈文生
584神奇分
好房人家
已加入无忧交易保障
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