房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万,月供4838元
发布信息 发布公司 理想家地产
营业执照91441302MACLL3YP1E
更新日期 2024-10-15
房源概况
核心卖点
【经核实房子产权清晰,无纠纷,可正常交易过户。】
【保障】照片视频均为理想家啊锋本人亲自拍摄!现场效果更佳!
【出售原因】业主做置换,看好了房子所以才出售,放心购买
【户型格局】户型方正,南北对流双阳台,客厅、阳台、主卧、次卧统统看花园,
【产权情况】满两年,在手,产权清晰,交易方便
【性价比】同小区少有在卖的3房户型,性价比高
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
尊敬的顾客您好,我是【理想家地产】商圈经理啊锋,很高兴为您服务!
(准则)秉承潮汕人生意原则‘买卖有价,诚信无价,阳光交易’,(到理想家找啊锋看房)售前售后将竭诚为您。
不管能否有缘能与您达成成交,关于【楼房问题】【户K.ou问题】不明白都可以咨询我,我将真诚为您服务!
展开更多

小区均价

12684元/㎡ 1.39%

小区户数

1512户

物业费用

1.48 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (167)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门20米到宏益公馆公交站,可乘座K1、20路、41路公交车,出行便利。

  • 小区户型

    小区分两期开发,共10栋,户型是70㎡∽164㎡,两房至四房,朝向以朝南或者南北通透为主,

  • 小区设施

    小区有休闲厅,6栋楼下有游泳池,7栋楼下有儿童乐园,8栋楼下是篮球场,可以满足业主们的日常休闲娱乐。

  • 居民素质

    自住人群占比达到百分之80以上,年轻人居多,邻里关系和谐稳定,租户比较少。

  • 小区不足

    小区地段好,在江北繁华中心,单价相对比较高,均价在15000元/㎡以上,价格略偏高。

房价走势
宏益公馆
12684元/㎡
小区单价
-1.39%
比上月
江北中心区
10081元/㎡
商圈单价
-0.69%
比上月
实地核验
135
11702.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共17层)
115.37
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯
王岸锋
585神奇分
理想家地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号