房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2678元
发布信息 发布公司 兴粤房地产
营业执照91441303MA5669W294
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-04-28
房源概况
核心卖点
1、位置:项目位于深圳市龙岗坪山新区,万达广场旁
2、交通:三高两铁,深汕高速,沿海高速,惠大高速,高铁惠州南站;
3、商业:宝来广场, 三万平广场商业,龙光城沃尔玛商圈
4、医疗:大亚湾惠亚, 深圳社保;
业主心态
1、 售房原因:业主购置深圳房产,预算不足着急出售、配合看房
2、 价格优势:小区此户型在售中性价比高。
3、 产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心交易
4、 房源特色:此房户型方正,采光通风非常好,视野开阔无遮挡。
5、 引荐理由:小区周边配套成熟,交通购物方便快捷。
服务介绍
专业平台-1.新房我们能拿开发商管理层价格,优先挑楼层 2.二手房佣打7折
(一)【房源真实】:我们房源所展示的价格真实,低于这价格为虚假。每个楼盘的价格都在房管局的把控范围内,购买价格都是以房管局的备案价为准。 (二)【售后】:保提供客户购房,耐心负责的帮客户操作购房手续。帮助客户解决后续疑难杂症,做一单生意便结识一个朋友。
(三)【理念】:拒绝发布虚 信息来诱导客户,禁止对客户有不良好的态度。必须陪同解决客户的后期手续
(四)成交不是终点,服务才刚开始
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全部经纪人
兴粤房地产方直东岸分行
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
14
在售房源
761.0
门店评分

小区均价

9320元/㎡ 4.56%

小区户数

918户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 轨道交通

    小区面临龙海二路,门口就是大爱城公交车站,距惠州南站仅仅3km。

  • 小区户型

    小区共4栋,8个单元组成,主打户型77-109平的两房到三房朝南和南北通透户型。

  • 小区设施

    小区内设有儿童娱乐,跷跷板,滑滑梯等,四栋楼下有乒乓球台,成 人健身器材

  • 生活配套

    小区500米有灿邦新天地,万达广场两大商超

  • 小区不足

    小区的楼下商业不成熟,购物不方便,由于毛坯交楼很多都在装修噪音较大 车位紧张

房价走势
金汇上元
9320元/㎡
小区单价
-4.56%
比上月
西区
9130元/㎡
商圈单价
-2.34%
比上月
实地核验
75
9219.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共31层)
81.36
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
陈伟智
652神奇分
兴粤房地产
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