房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供3641元
发布信息 发布公司 德胜地产
营业执照91441302MA5139AA31
房源概况
核心卖点
1、户型方正,格局分布合理,空间感好,通透性强,居住舒适;
2、楼层好,朝向佳,视野开阔,户型方正,采光透亮;
3、环境优美,绿化面积覆盖高,干净整洁,内有健身器材和娱乐广场,物业管理好;
4、地理位置优越,交通便捷,周围辐射广,设施齐全,生活便利。
业主心态
业主因工作调动,房子用不上,诚心出售,欢迎随时看房
服务介绍
经纪人服务:新房买卖、咨询、全程跟进 我是惠州市整个惠湾地区的一二手房交易有限公司,涉及:房屋租售地皮买卖物业管理贷款按揭装饰工程等 本人从事房产行业5年,对一手房,二手房销售拥有众多实战经验,始终秉承公司宗旨:为客户创造价值,为家人实现梦想——把客户当家人,当朋友,当兄弟一样对待,真诚,务实,把好的服务跟专业展示给每一个客户。
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本公司全程跟踪售后服务每一个细节。
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隆生皇冠花园

小区均价

10419元/㎡ 1.15%

小区户数

1312户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区解读 (37)

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  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,主推大户型,112平三房两卫为主力户型,128平四房两卫,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区物业管理费2.5元,对于外来人员进行来访登记,24小时全天管理,所以物业费相对其他小区要高点。

  • 生活配套

    向西2公里有天虹商场,共有3层,二楼三楼有游戏厅和电影院,特别适合小孩或者情侣游玩。

  • 房屋品质

    由大牌开发商隆生操盘,18年统一毛坯交房,近马路一排双层隔音玻璃,能有效隔绝噪音。

  • 小区不足

    小区内没有小孩喜欢滑滑梯,大人们运动的健身器材。

房价走势
隆生皇冠花园
10419元/㎡
小区单价
1.15%
比上月
水口
8779元/㎡
商圈单价
-1.76%
比上月
实地核验
102
10990.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共30层)
92.82
毛坯
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
梁淑饰
467神奇分
德胜地产
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