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房源概况
核心卖点
1.房源介绍：此房源照片由本人到实地拍摄实勘，房源真实在售。
2.德威江誉城：位于金山湖，地段位置优越，高端住宅大社区.
3.房源亮点：该房子在花园中间，南北通透，公园和 一应俱全，户型很方正空间运用合理。
4.装修描述：房子是精装修的，品质装修，自住，122平4房南北通，拎包入住，看江景，可提前看房
2.德威江誉城：位于金山湖，地段位置优越，高端住宅大社区.
3.房源亮点：该房子在花园中间，南北通透，公园和 一应俱全，户型很方正空间运用合理。
4.装修描述：房子是精装修的，品质装修，自住，122平4房南北通，拎包入住，看江景，可提前看房
业主心态
诚心出售，产权清晰（已查阅房子情况和档案），无任何纠纷，第于市场价格出售，业主因工作调动长期在外地定居，所以出售此房，红本在手，看房业主已经特委托我本人诚意出售，随时方便看房。
服务介绍
1、本人从事房经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
2、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划。
3、为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。
4、希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家！
2、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划。
3、为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。
4、希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家！
展开更多
德威江誉城(一期)
小区均价
10646元/㎡ 0.12%
小区户数
1928户
物业费用
2.68 元/平米/月
容积率
2.27
绿化率
30.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读轨道交通
海阳光玫瑰园毗邻城市交通动脉——惠州大道、三环路，经由惠州大道可通达全惠州
小区户型
小区总共6栋，占地29569平方米，户型为96平，117平，135平，户型方正，实用率高
小区不足
物业费：2.40元/㎡#183;月，物业费相对较高
小区问答（13）
我要提问【德威江誉城】 刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？落户有哪些条件呢？
您好，江誉城一期有89平户型，三房两厅一卫，毛坯价在95万左右，适合刚需客户购买，压力比较小。
一、按照首套房3.7利率来算，如果房价95万
那么首付19万，月供3820.35元。
二、落户的首要条件就是需要在该城市有一套房子，然后需要社保满三年。
希望能帮到您。
2023-08-09
22个回答
【德威江誉城】几室几厅的房子好转手？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，江誉诚一般95平的面积比较容易转手，面积小，总价低，好出手。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2022-07-12
21个回答
【德威江誉城】 片区属于马鞍还是惠城区？
您好！属于马安的地块，管辖权也是马安， 希望能帮到您
2022-04-20
18个回答
暂无售价
4室2厅2卫
高层(共33层)
122.53㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅