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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付170万，月供30346元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百家福房产 | |
| 营业执照91441302MA53KLHB3A | ||
房源概况
核心卖点
方直珑湖湾：珑湖湾别墅区，联排大边位别墅，在售别墅在花园中央位置，安静舒适不吵，远离高层 隐私好，业主已做好土建，已有电梯口，南北朝向，前后扯面都带私家花园，别墅内部空间可灵活设计改造，送地下室、送车位、送花园、送天台露台，更多详情欢迎来电细聊，真/实/房/源、真/实/图/片、本人亲自录的视频上传！
业主心态
因业主要在国外发展，不在惠州这边居住，所以忍痛割爱抛售爱房，更多详情欢迎来电细聊！
服务介绍
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全部经纪人
百家福房产凯旋城分行
报价
850 万
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
40
在售房源
708.0
门店评分
小区解读 (38)
查看更多经纪人解读轨道交通
方直珑湖湾东侧为金山大道，北侧为惠沙堤二路，西侧为环湖三路，南侧接驳三环路。
小区户型
小区别墅分为两期，其中1-2组团为一期，3-5组团为二期，户型多为联排和双拼
小区设施
社区中间带600㎡泳池，居民夏天休闲运动很方便，足不出户，旁边还有一座社区会所，运动娱乐一应俱全。
生活配套
小区周边配有金山湖公园和大行商业综合体（方直广场），三公里内有沃尔玛，天虹商场，人人乐等购物场
居民素质
租户少，人群为企业人员，邻里和睦，平时都主动打招呼
小区不足
小区部分房不满5年 需要交个人所得税 税费高 车位紧张
