房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万,月供4977元
发布信息 发布公司 中腾地产
营业执照91441302MA4WL2FRXX
更新日期 2024-10-19
房源概况
核心卖点
1、户型周正,格局分布合理,空间感好,通透性好,适宜居住
2、楼层好,朝向南,视野开阔,采光透亮
3、小区环境优美,绿化覆盖率高,干净整洁
4、小区地理位置优越,交通便捷,四通发达,设施齐全,生活便利。
业主心态
业主因去外地发展,诚心出售此房,看房方便!
业主不考虑在这里住了,房子无人打理,诚意出售,价格真实,此房无任何产权纠纷,产权清晰!
业主钥匙已经委托我公司代为保管,随时看房
服务介绍
本公司门店位于金山湖方直东岸小区,长期驻守惠州东江新城-金山湖 对周边环境配套利弊较为熟悉!本人从事房地产行业多年,本着公平,公正,公开,为您服务,我做到!
我会在短的时间内帮您买到满意的房子,不让您错失任何好房源,更不让您每天为买房的事烦心,
欢迎随时拨打我电话,中腾地产竭诚为您服务,欢迎您的诚鉴"
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小区均价

14891元/㎡ 2.21%

小区户数

3567户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (303)

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  • 小区户型

    占地20平方,建筑面积68万平,户型有93-168平3-4房,主力户型93平3房朝南,绿化率30%

  • 小区设施

    小区内有4866多个停车位,人车分流。1栋28栋后面是儿童游乐场39栋前面是游泳池。

  • 生活配套

    这个小区往西方向走500米就是方直广场,马路的对面隆生商业体在建,楼下周边有药店,便利店等等。

  • 居民素质

    小区老人小孩居多,小住户三代人为主,居住氛围非常浓郁

  • 小区不足

    地上路上有部分商户或业主 会停车 高峰期会有点堵 实施单行道 不方便 按照导航要绕一个大圈。

房价走势
方直东岸
14891元/㎡
小区单价
-2.21%
比上月
金山湖
11584元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
实地核验
138.88
12242.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
113.45
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯
包艳
578神奇分
中腾地产
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