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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供3570元
发布公司
房源概况
核心卖点
户型方正实用,通风采光好,带50多平花园,安静不吵,上下5-6个房间,物业费只交单层面积。证满五 ,只交契税。产权清晰,无欠款,看房有钥匙。带金榜十一小和五中,紧邻莞惠轻轨龙丰站,近红花湖公园。周边交通生活一应俱全。非常方便,房子靠山。
业主心态
业主现在已定居外省,长期不在惠州诚意出售。有意欢迎来电咨询看房。
服务介绍
本人从事房地产销售及售后跟进15年,清楚了解房产从销售,银行按揭, 款,办理不动产权证,税费的征收,及房屋水电物业交割过户等,希望我能以我专业的知识帮您解答心中的疑问,真心的能帮到您!


代理一手新房,上门接送服务,欢迎新老客户来电咨询。
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小区均价

7726元/㎡ 5.35%

小区户数

2684户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    金辉新苑位于龙丰轻轨站附近,步行即可,小区门口就是公交站台去那里都有

  • 小区户型

    小区主要以小高层为主,特色就是楼层不高,一栋有两部电梯,从来都不用等电梯户型方正

  • 其他描述

    小区东南门出口往北200多米就是龙丰站轻轨口,可以通往江北,仲恺和东莞

  • 小区设施

    小区中心有喷水池,下午时间可以在喷水池旁的亭子乘凉

  • 生活配套

    小区内位于东南门左侧有民心大药房,右侧有御生堂大药房,大门靠门右边50米有个美宜佳超市,便利便民

  • 小区不足

    小区已有10年楼龄,物业管理较差,车位比较紧张

房价走势
金辉新苑
7726元/㎡
小区单价
-5.35%
比上月
上排
7439元/㎡
商圈单价
1.43%
比上月
暂无售价
534
低层(共22层)
104.91
毛坯
西北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 惠城 上排