房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付12万,月供2867元
发布信息 发布公司 佳瑞地产
营业执照91441304MAC8XW193R
更新日期 2024-11-03
房源概况
戴诗
641神奇分
佳瑞地产 佳瑞地产卓越分行SH
报价
80
电话咨询
核心卖点
核心卖点:阳光新苑 中高楼层 视野好 楼下生活 学习方便
小区介绍:小区2016年交的楼,楼龄来说比较新,环境也是比较优美,小区管理也好
周边配套:小区步行尽享龙湖商.业街区、大新城商.业综合体、T-STAR商.业综合体、皇冠假日酒店等商.业休闲配套,水口文化体育广场、两大公立医院医院等便民设施近在咫尺;独享社区品牌
交通出行:受惠州“南拓北进,东西延伸”规划利好以及云山大桥的建设,项目近享江北城市配套,并与江北、东平、金山湖 资源互动,坐拥便捷交通联动全城
业主心态
1、 售房原因:业主诚心卖,看房方便,随时可看
2、 价格优势:小区此户型在售,性价比高,目前没有涨价
3、 产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心
4、 房源特色:此房户型方正,采光通风非常好,视野开阔无挡
5、引荐理由:小区周边配套成熟,交通购物方便快捷。
服务介绍
本人从事房地产5年,很多好房源,无论您要找1房2房3房4房,欢迎电话咨询,相信我的能力,为您的财富保驾护行,让你的置业之路更轻松,本人宗旨,一次成交,一生朋友,真诚相待不套路。
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小区均价

9152元/㎡ 3.07%

小区户数

976户

物业费用

1.43 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    200秘左右有(谭屋新村)公交站,公交车可到江北,河南岸,麦地,仲恺等隆生大桥已通车

  • 小区设施

    小区基本实现人车分流,带有地下车库,总户数816户,地下车们813个,租金250元/月

  • 生活配套

    小区200米处有大新城商业广场,大湖溪市场,麦当劳,电影院等,日常生活方便

  • 房屋品质

    小区是在2015年开盘,2017年交楼,小区的年限时70年,年限到2074年!小区已两房跟三房的居多

  • 小区不足

    小区位于新湖小学对面,放学时间有点拥挤

房价走势
阳光新苑
9152元/㎡
小区单价
3.07%
比上月
水口
7904元/㎡
商圈单价
-0.88%
比上月
实地核验
80
8922.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共17层)
89.67
精装修
2016年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
所属区域 惠城 水口
戴诗
641神奇分
佳瑞地产
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