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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付132万，月供31536元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏居房地产 | |
| 营业执照91441302MA4UJM5E1A | ||
| 更新日期 2024-09-03 | ||
房源概况
核心卖点
产证268㎡，整个别墅实用面积高达1100㎡，地上4层，地下2层，业主已做了30万土建，有电梯井，一楼近200㎡前后C形私家大花园，给足空间让您打造舒适的家，红本在手无欠款，满五年多套
业主心态
业主留着自用的，现出国移民用不上，无欠款，该改造的已经提前改造好，特价转给有缘人，随时可以看
服务介绍
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小区解读 (16)
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32路、50路公交车至华罗庚中学下车可达项目。
小区户型
小区分两种别墅，联排别墅，双拼别墅，面积。200平-248平，上下四层，分一组团别墅，二组团别墅
小区设施
小区里面有篮球场，羽毛球场，大型游泳池，老人儿童娱乐场所，花园凉亭。
生活配套
500米处有惠州三甲级中医医院，1公里处有鹿江公园吃完饭一家人散步游玩，早晨或晚上跑步锻炼。
小区不足
新小区大多数房产证不满两年税费高，小区都是大户型的方直品牌的价格比周边价格贵，总价都很高 车位紧张
小区问答（36）
我要提问【方直君御(别墅)】小区有多少幢楼？
您好！我来帮您解答一下这个问题，高层洋房35栋 双拼12栋，连排35栋，叠墅21栋 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
2022-06-30
49个回答
【方直君御(别墅)】小区里有健身房吗
您好！，君悦荟 健身房，马路对面也有一间 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区， 希望能帮到您
2022-06-30
42个回答
【方直君御(别墅)】小区的楼间距怎么样？
您好！方直的开发商是以园林为主的，楼间间距是足够宽的 50米这样，每个户型都没有遮挡 希望能帮到您
2022-06-30
38个回答
