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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付38万，月供6783元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 糯家 | |
| 发布时间2024-3-23 | ||
| 营业执照91441302MA538ACKX9 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (96)
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距离惠州北站8公里可达 目前建设站点博罗站1.5公里可达 5公里到小金口上高速 广惠高速博深高速
小区户型
小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
小区设施
经过小区，内部配套：社区超市、3000㎡湖滨会所、1.8万㎡湖景、1公里环湖跑道、1100㎡室外泳池
生活配套
周边商业：距离一公里到达万信佳广场、丽日广场、华贸中心、佳兆业中心、酒店、富力万丽酒店等；
小区不足
小区挺豪华的，占地面积很大，物业人手很多，物业也是比较贵一点，每平2.5-5元之间，
小区问答（45）
我要提问【方圆东江月岛(别墅)】满2年和满3年税一样吗
您好，证满二或者满三，交税目前的政策是一样的😊 希望能帮到您
2024-04-26
68个回答
【方圆东江月岛(别墅)】 有电梯吗？一梯几户？
你好！别墅需要安装自己的电梯，而别墅有自己的电梯，包括四户两梯和两户两梯。如有其他问题，请点击头像免费咨询。 希望能帮到您
2024-04-26
63个回答
【方圆东江月岛(别墅)】 这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
您好！东江月岛别墅目前定位为中高端别墅，户型设计大气上档次，推荐购买！ 希望我地回答能帮到您1 希望能帮到您
2022-07-19
59个回答
房价走势
方圆东江月岛(别墅) 
4.25%
17084元/㎡
小区单价
4.25%比上月
博罗体育中心 1.79%
6263元/㎡
商圈单价
1.79%比上月
暂无售价
5室2厅3卫
共1层
123㎡
毛坯
南
2020年竣工/别墅