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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付63万，月供11281元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 众邻地产 | |
| 发布时间2024-3-9 | ||
| 营业执照9144130235197750XG | ||
| 更新日期 2024-04-22 | ||
房源概况
核心卖点
项目概况：
方直君御占地20万平方米，总建筑面积61万平方米，综合容积率为2.3。项目地处惠城区东江新城龙头板块，面向金山湖生态公园。继珑湖湾之后开创另一种住宅典范，新奢享 ，打造国际豪宅绿色新标准，你可以想象的大富之家，你不可想象的阳台种树、中央溪谷与叠墅空间，来自诗意之笔的优雅点睛。
方直君御占地20万平方米，总建筑面积61万平方米，综合容积率为2.3。项目地处惠城区东江新城龙头板块，面向金山湖生态公园。继珑湖湾之后开创另一种住宅典范，新奢享 ，打造国际豪宅绿色新标准，你可以想象的大富之家，你不可想象的阳台种树、中央溪谷与叠墅空间，来自诗意之笔的优雅点睛。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
本人从业二手房产销售已有8年之久,公司在方直君御楼下众邻地产，我本人也是方直君御业主，一直以诚实守信、专业专注的服务于广大客户。所有网络广告真实有效！一直以来主卖方直君御.文岭西堤两个小区，精耕属于自己的商圈，有多年房产经验、愿我的专业能够帮助您买到适合您的物业。
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小区解读 (184)
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方直君御小区，户型面积段为91~314平，平均使用面积150平左右，以改善性居家户型为主！
小区设施
小区四期有一个露天泳池，东门有室内泳池，三期有设篮球场，小区中心有设绿地，绿地旁有老人小孩活动中心！
生活配套
小区西门有华润超市，南门出来即是江边公园，东门斜对面是中海生活汇商业，小区楼下钱大妈肉联邦等！
小区不足
小区以大户型为主，整体群里素质比较高，买君御的购房资金要求比较高！目前地下车库比较紧张！
小区问答（61）
我要提问【方直君御】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好，方直君御位于金山湖高端社区，居民多数为高管领导及创业老板，居民素质整体比较高，邻居关系非常不错，都是高素质人群
2023-10-31
151个回答
【方直君御】 小区物业怎么样？
您好，方直君御小区由方直集团旗下自有物业公司管理，并且小区设有业主委员会，管理非常严格，服务到位，小区环境卫生非常干净
2023-10-31
148个回答
【方直君御】 110平方的有没有
您好，该小区没有115平米的户型，只有92，95，115的小户型，可以根据您的实际需求给您找实地看房
2023-10-31
145个回答
