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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付1144万，月供110465元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照91441302MA54U3BYX2 | ||
| 更新日期 2024-10-11 | ||
房源概况
核心卖点
方直珑湖湾边位大别墅，带700多平私家花园，500万中式豪装，锦鲤在院里自由自在游，凉亭已做好，坐在凉亭下品茶、下棋都是非常的惬意，院子直通金山湖公园，鸟语花香， 名副其实的富人住宅区 ，前面看湖，地理位置非常优越！环境优美！使用面积1000平以上，格局好！
业主心态
本人跟业主直接对接，确认此房真实售卖情况。
业主因外地发展不来惠州居住了，所以急于出售，已经委托我全权代理。
客户诚意度高可以与业主面谈。
欢迎您前来观看。
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服务介绍
本人从业房地产多年，专耕惠州市二手房产及一手房的出售，从业经验丰富，交易手续了解清晰！且能够为您提供全面的服务与介绍，真正站在您的角度为您斟酌，给您好的建议，可保障客户无忧购房，以专业的服务，为每一个客户购得爱房。如果没有及时回复，请致电联系。
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小区解读 (38)
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方直珑湖湾东侧为金山大道，北侧为惠沙堤二路，西侧为环湖三路，南侧接驳三环路。
小区户型
小区别墅分为两期，其中1-2组团为一期，3-5组团为二期，户型多为联排和双拼
小区设施
社区中间带600㎡泳池，居民夏天休闲运动很方便，足不出户，旁边还有一座社区会所，运动娱乐一应俱全。
生活配套
小区周边配有金山湖公园和大行商业综合体（方直广场），三公里内有沃尔玛，天虹商场，人人乐等购物场
居民素质
租户少，人群为企业人员，邻里和睦，平时都主动打招呼
小区不足
小区部分房不满5年 需要交个人所得税 税费高 车位紧张
