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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年 一手房源是
唯一住房是
参考预算首付45万，月供8140元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2018-12-18
房源概况
景观房推荐新房
核心卖点
惠州方圆·东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目，也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该 规划落实的力度不断加强， 自身不断完善商业、 等使得 日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。
业主心态
面积：联排252平、双拼318平单价仅12000元/起洋房价格买别墅
服务介绍
方圆东江月岛——新中式合院别墅90-156平面积（1:1赠送花园）
1、湾区豪宅大盘，方圆集团全国百强地产实力铸造！
2、双高铁物业，华南新建高铁大站惠州北站，直达广深！
3、江北后花园，依山面江，惠博1.8万园林水系，涵氧呼吸！
4、惠州江北CBD，到就是到！
展开更多

方圆东江月岛(别墅)

查看小区详情

小区均价

17123元/㎡ 4.49%

小区户数

213户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

0.35

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (96)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    距离惠州北站8公里可达 目前建设站点博罗站1.5公里可达 5公里到小金口上高速 广惠高速博深高速

  • 小区户型

    小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好

  • 小区设施

    经过小区，内部配套：社区超市、3000㎡湖滨会所、1.8万㎡湖景、1公里环湖跑道、1100㎡室外泳池

  • 生活配套

    周边商业：距离一公里到达万信佳广场、丽日广场、华贸中心、佳兆业中心、酒店、富力万丽酒店等；

  • 小区不足

    小区挺豪华的，占地面积很大，物业人手很多，物业也是比较贵一点，每平2.5-5元之间，

小区问答（45）

我要提问

问

【方圆东江月岛(别墅)】满2年和满3年税一样吗

张玲丽: 您好！一样地，没到交易地年限 希望能帮到您

2024-04-23

66个回答

问

【方圆东江月岛(别墅)】 有电梯吗？一梯几户？

张玲丽: 您好！别墅没有地，高层有电梯 希望能帮到您

2024-04-23

61个回答

问

【方圆东江月岛(别墅)】 这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？

万洁仪: 您好！东江月岛别墅目前定位为中高端别墅，户型设计大气上档次，推荐购买！ 希望我地回答能帮到您1 希望能帮到您

2022-07-19

59个回答

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房价走势
方圆东江月岛(别墅)
17123元/㎡
小区单价
4.49%
比上月
博罗体育中心
6290元/㎡
商圈单价
2.22%
比上月
暂无售价
5室3厅5卫
共3层
151㎡
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅
新房满二年唯一住房
所属小区 方圆东江月岛(别墅) 地理位置
所属区域 博罗 博罗体育中心