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我看中了一套二手房,房祖说手上有买卖契约,房产证要等开发商到银行解押后给他开出发票后才能过户,时间不确定,请问这是什么情况?我能交...
答: 建议您慎重。
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你好!我有一套住房,卖房契约签订时间是2007年11月8日,房产证签发时间是2007年12月28日,请问此房出售到什么时候满2年?...
答: 按照房产证签发时间为准,到今年的12月28日为满两年。
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7月买的二手房,但过户时的买房契约不慎掉了(房产证和土地证都在)!!请问这样影响我以后卖房吗?如影响有什么补救措施吗?谢谢——南京
答: 你好,只要你保留好了购房发票和两证,就不会有问题。
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我和丈夫已协议离婚,有一套房产约定归我和孩子所有,但该房屋还没有办理产权证、土地证,契约上是两个人的名字,并且该——南京
答: 我和丈夫协议离婚了。男方同意将房产权归我(有贷款我来还)请问如何办理过户或房子卖买交易
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你好我想问下我没有结婚房子拿到房产证想最近办,契约上只有我一个人的名字,如果想加我父母的名字可以么,我办了——南京
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我的房子在兴都花园.是集体土地房,房子是跃层,楼上楼下都是2米7的高度,购房契约是67平米,实际使用面积是134平米,请问能卖多少...
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请问买卖契约中有未成年孩子的名字,那么在与银行签组合贷款合同中是否也要加上孩子的名字?谢谢——南京
答: 不需要,因为未成年孩子没有还款能力。
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南京房管局的购房补贴公告中的截止日期2010年10月20日,以合同鉴证为准,是否有买卖契约签订时间的限制。我是2——南京
答: 您好,您这种情况符合补贴条件。
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我于3月17日与开发商签订了认购协议,并交纳了定金,双方约定3月27日前签订买卖契约,现在谈契约时有些合同条款不能达成一致,请问是...
答: 除非开发商有重大违约行为,否则定金是无法退回的。建议你于开发商沟通协商解决。
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您好我想咨询下,预售合同与买卖契约是一样的,还是分别一份.因为我在预售合同中没有查看到关于开发商推迟交房的违约责任的赔偿.——南京
答: 你好,预售合同就是最终正式签订的购房合约,合同文本均为标准版本,如果没有关于开发商延期交付的违约责任的赔偿条款说不定是合约本身有漏洞,或者开发商给予的版本不对。
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农村房屋没过户房产证房产证给他了想反悔。没有契约可以要回吗?他是东北户口。
答: 房屋产权证(房产证)具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处...
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当时签订了买卖契约,可是没有办理过户手续,可是原房主却不配合,想要回房子,请问该怎么处理?
答: 房产过户手续如何办理,(一)房地产转移登记申请表;(二)申请人身份证明;(三)房地产权利证书;(四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公...
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我买的房子买卖契约的图纸上有飘窗,可实际施工时没有在房子刚封顶时,我去现场看过,所有与我户型一样的房子都没有——南京
答: 您好,首先房子还没有最终交付,所以到时交付时房屋是否有飘窗,目前还未最终确定,如果到时没有飘窗交付,可以要求开发商进行整改,也可以以交付与契约不符合拒绝收房,具体的赔偿需...
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我于2010年8月在甘肃省定西市岷县首次买了一套94.61㎡的商品房,直至现在开发商要求交契约税约税怎么交,交多——南京
答: 您好,南京可以享受0.5%的住房补贴,异地政策请咨询当地房管部门。
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房主只有和开发商的买卖契约,还没有办产权证,这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好,这种情况是不可以的。
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商品房买卖契约和商品房买卖合同是一个概念吗——南京
答: 您好。契约就是合同,也就是说,商品房买卖契约就是商品房买卖合同。
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老师好,下午我已问过关于在买卖契约中有孩子的名字,是否组合贷款合同里也要写,现在帮贷银行说一定要写孩子的名字,说——南京
答: 这可能和各个银行具体的规定有关,建议您再到您所贷款的银行详细咨询一下。
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我购买的商品房契约中要求在确定的交付日期前提前90天寄发入住通知,可是开发商只提前了3天,这样做,开发商违约吗,——南京
答: 您好,如果您的协议中没有写入违约责任的话,您的赔偿要求就很难顺利取得,建议您咨询一下律师,让他根据您的约定来给您详细的意见。
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我们购房上周刚交了订金,20号前付首付款。因为房子50%首付是外地岳父岳母的钱,我们能在契约上写二老的名字吗?那天需要他们本人之一...
答: 约定好每个人都产权份额,是可以两位老人名字加上去的,签约的时候本人要到场,或者办理委托公证。
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房屋购买满5年后出售交税不同,这个5年是以房产证上的时间算,还是以契约上标注的时间算?——南京
答: 完税证明的时间,和房产证时间,孰先按哪个。